Chelsea Waterfront

切尔西河畔豪庭

Chelsea Waterfront

基本信息

切尔西河畔豪庭 / Chelsea Waterfront

楼盘： Tower West

起价：

• 套房 £1,265,000起、
• 二房 £2,000,000起、
• 三房 £3,105,000起、
• 四房 £4,807,000起。

交房时间：2019年第三季度/2020年起

楼盘地区：伦敦二区（西南）

产权： 999年

开发商： 长江实业集团有限公司

楼盘简介

这个总投资额10亿英镑的世界级开发项目，占地面积4.6公顷，由香港领头开发商李嘉诚和记黄埔地产（Hutchison Whampoa）所执行，切尔西河畔豪庭玻璃塔由专业建筑师Terry Farrell爵士设计，项目包括矗立于切尔西河 (Chelsea Creek) 入口两幢分别楼高三十七层及二十五层的玻璃幕墙住宅大楼、四座邻近雅致花园的河畔住宅，以及改建源于1902年的洛兹路发电厂 (Lots Road Power Station) ，这栋历史悠久并被列为二级保护的建筑将成为项目的一部分，在未来成为多功能商住一体的区域地标。

从项目步行5分钟可至帝国码头城铁站（ Imperial Wharf）；
15分钟到达富勒姆宽街地铁站（ Fulham Broadway）。

楼盘照片

基本信息

切尔西河畔豪庭 / Chelsea Waterfront

楼盘： Tower West

• 套房 £1,265,000起、
• 二房 £2,000,000起、
• 三房 £3,105,000起、
• 四房 £4,807,000起。

交房时间：2019年第三季度/2020年起

楼盘地区：伦敦二区（西南）

产权： 999年

开发商： 长江实业集团有限公司

基本信息

切尔西河畔豪庭 / Chelsea Waterfront

楼盘： Tower West

• 套房 £1,265,000起、
• 二房 £2,000,000起、
• 三房 £3,105,000起、
• 四房 £4,807,000起。

交房时间：2019年第三季度/2020年起

楼盘地区：伦敦二区（西南）

产权： 999年

开发商： 长江实业集团有限公司

在线上地图上显示

基本信息

切尔西河畔豪庭 / Chelsea Waterfront

Tower West(楼盘)

起价：

• 套房 £1,265,000起、
• 二房 £2,000,000起、
• 三房 £3,105,000起、
• 四房 £4,807,000起。

交房时间：
2019年第三季度/2020年起

楼盘地区：
伦敦二区（西南）

产权：
999年

开发商：
长江实业集团有限公司

房产配置

由哈罗德物业管理公司提供的五星级物业服务、24小时全天候迎宾前台、业主私人会所制健身休闲中心、游泳池、温泉、桑拿浴室、蒸汽浴室、遥控门禁系统的地下停车库、精品河景餐厅及咖啡厅五星级标准，训练有素的24小时Harrods International礼宾团队，在一年365天的任何时间享受最高标准的服务。从壮观的员工大厅，他们可以满足任何要求，从房屋管理到更多个人要求，从干倚到剧院门票。所以你可以放心，你的生活和生活空间将得到他们应得的细致考验。对于那些在时尚的环境中寻求一流国际美食的人来说，餐厅将成为第一站。住户能在此享有令人难忘的河景和美丽的花园，其美食和优雅的银色服务相得益彰，在此能够享用来自世界各地优质餐点，并展示具有国际血统的领先餐厅的独特标志。

房产配置

Property Info
项目介绍

位置和交通

该项目位于伦敦西南二区贵族区-切尔西，它隶属于肯辛顿-切尔西皇家自治区（Royal Borough of Kensington and Chelsea），是全伦敦最有名的富人区。由于皇家行宫肯辛顿宫就坐落在这个行政区内，肯辛顿和切尔西区也被特别冠以“皇家”二字作为区隔。优雅、高端、富人集聚，是人们对肯辛顿－切尔西区最常见的描述语，区域内的宏伟建筑与迷人的皇家花园使该其成为传统的上流地段。

从项目步行5分钟可至帝国码头城铁站（Imperial Wharf），15分钟到达富勒姆宽街地铁站（Fulham Broadway），从这两站分别搭乘地铁到以下：

肯辛顿高街（Kensington High Street）	15分钟
牛津街（Oxford Circus）	17分钟
维多利亚火车站（Victoria Station）	18分钟
皇家植物园（Kew Garden）	30分钟
希思罗机场（Heathrow Airport）	45分钟

此外，对于在伦敦深造的莘莘学子来说，通勤也是非常方便：

皇家艺术学院分院 Royal College of Art	15分钟
帝国理工 Imperial College	30分钟
皇家艺术学院 Royal College of Art	30分钟
伦敦时尚学院 London College of Fashion	32分钟
国王学院 Kings College	40分钟
伦敦政治经济学院 LSE	41分钟
伦敦大学 UCL	43分钟
中央圣马丁 Central St Martin	46分钟

周边环境

由哈罗德物业管理公司提供的五星级物业服务、24小时全天候迎宾前台、业主私人会所制健身休闲中心、游泳池、温泉、桑拿浴室、蒸汽浴室、遥控门禁系统的地下停车库、精品河景餐厅及咖啡厅

切尔西河畔豪庭提供丰富的社区服务和先进的休闲娱乐设施，以满足居民的个性化生活方式。云集精致咖啡馆，美食餐厅，高雅的精品店，高端葡萄酒商店，花店和理发店，满足您的日常生活需求。在您自己的专属绿洲中放松身心并恢复活力。在健身套房内，精致雕刻的游泳池，氛围温泉，桑拿浴室，蒸汽浴室和先进的健身房，您将被充满想象力的奢华所包围。由曾在伦敦迪拜以及香港工作过的英国著名室内设计师KCA构思，他们在伦敦，迪拜和香港工作。从皇家宫殿到豪华阁楼，顶层公寓和游艇，它们的内饰是舒适，自由和风格的终极，每个手工制作的功能都是独立设计的无与伦比，真正无所不包。

五星级标准，训练有素的24小时Harrods International礼宾团队，在一年365天的任何时间享受最高标准的服务。从壮观的员工大厅，他们可以满足任何要求，从房屋管理到更多个人要求，从干倚到剧院门票。所以你可以放心，你的生活和生活空间将得到他们应得的细致考验。

对于那些在时尚的环境中寻求一流国际美食的人来说，餐厅将成为第一站。住户能在此享有令人难忘的河景和美丽的花园，其美食和优雅的银色服务相得益彰，在此能够享用来自世界各地优质餐点，并展示具有国际血统的领先餐厅的独特标志。

周围学校

出类拔萃的教育资源，无愧为伦敦的黄金住宅区域，切尔西自然也有着雄厚的教育资源。区域内的27所公立小学和6所公立中学都是顶尖学校，更有许多优质私立学校。这里毕业的学生大都成为了科学家，企业家，社会学家，议员，演员等等几乎可以说是成为了支撑整个英国的精英一代。在这里上学的孩子有不少是英国政要或企业家的后代，甚至有可能是皇室成员：

英国前首相布莱尔的女儿曾就读的Sacred Heart女校。

Fox Primary School已经连续多年被评为全英成绩最好的小学，著名演员SophiaMyles和歌手Shawn Emanuel都曾是这里的学生。

Wetherby Pre-Preparatory School是英国皇室最为青睐的小学，也是威廉和哈里王子的母校，著名演员休.格兰特也是这里的学生。

Eaton House Schools是一所私立联合小学，其多方位的教学让家长趋之若鹜，出现过160个家庭争抢30个学位的架势。我们熟知的贝爷（Bear Grylls，野外生存专家）和奥斯卡影帝小雀斑（Eddie Redmayne）都是这里的毕业生。

大名鼎鼎的Hill House School私立小学正是查尔斯王子的母校。

Cardinal Vaughan Memorial School是全英A-level 和GCSE成绩最好的中学。学校的乐器教学十分拔尖，学生大多进入牛津剑桥继续深造。

Holland Park School是区域内非常有名的中学，因为众多社会学家将孩子送入这所学校就读，这所中学被称为是社会学家的摇篮。现任工党政要Tony Benn和前教育部长MichaelGove都将孩子送入这里就读。

学校列表

该区优秀私立学校介绍：

The Garden House（提供幼儿园，学前教育）
Hill House国际小学
Faulkner House女子学校和卡梅伦学校（Cameron House School）（提供学前教育）
南肯辛顿的戴高乐法语学校（Lyc□e Français Charles de Gaulle）
The Godolphin and Latymer School
赖默中学(Latymer Upper School)
圣保罗女子中学(St Paul’s Girls’ School).

该区优秀公立学校介绍:

牧羊人罗马天主教小学(The Good Shepherd RC Primary School)
里科弗代尔小学(Miles Coverdale Primary School)
圣奥古斯汀罗马天主教小学(St Augustine’s RC Primary School)
圣斯蒂芬英国国教小学(St Stephen’s CofE Primary School)
圣心高中(Sacred Heart High School)
伦敦奥拉托利小学(The London Oratory School)
鲍斯菲尔德学校（Bousfield School）

Exterior
外部建筑

Interior
室内装潢

Surrounding
周边环境

Project Plan
项目规划

这些建筑横跨肯辛顿和切尔西以及哈默史密斯和富勒姆的行政区。计划将推出706套高档公寓住宅，外加餐馆、商店等商业设施，预计从2019年起，将为该地区提供住宿、酒吧和便利设施，为此传统富人区注入新的活力。
项目位于北岸，可以欣赏到泰晤士河以及威斯敏斯特和城市下游的壮观景色。该楼盘作为伦敦泰晤士河北岸100多年来最大的高档住宅项目，是伦敦高档富豪居住区切尔西最大、最时尚的河畔住宅，将成为伦敦河畔豪宅的里程碑式标志。

切尔西河畔豪庭是切尔西与该市之间泰晤士河北岸最后一个重要的河流前沿地点。该项目包括10座建筑物，其中包括Chelsea Creek两侧的两座展台，并将成为伦敦北部切尔西的第一个这样规模的建筑。这些公寓可以从西部的切尔西（Chelsea）延伸到东部的金丝雀码头（Canary Wharf），可以欣赏到广阔的河流景色。令人印象深刻的The Towers景观将在泰晤士河北岸创造一个新的标志性建筑。豪华的高度，在600米的海滨享有独特的景观环境。

该项目共分四期，现开售的是二期 37层塔楼，共76套单元，供Studio、一居室、二居室、三居室可选。每套户型均有户外阳台空间及独有180度超广景，让您能纵情饱览壮美的伦敦和泰晤士河。每套单元均以高端精装作为交房标准：触屏中央控制系统，访客视频门禁，高品质厨卫设备，实木或大理石材质，新风温控系统，全面积地暖等等，使每套单元尽显别致奢华。

室内设计

拥有全球视野的伦敦式奢华。公寓拥有宽敞的侧面空间，180°的壮观景致和优质的灯光。接待室占地超过32英尺，设有宽大的窗户，内部的每个细节都经过精心设计，并采用世界的嵌套材料打造出最高品质。美丽的比例和灵活性提供了娱乐和放松的完美环境。

定制的Farrell设计和手工制作的厨房配有来自德国的世界顶级专业厨房品牌嘉格纳（Gaggenau）电器。独家材料来自世界各地，通过专业照明增强，营造独一无二的无垠氛围。主人套房包括一间优雅的卧室和浴室，均采用最高品质的灯饰和灯光。精致的材料和微妙色调的完美平衡，营造出舒适和轻松的生活。主浴室配有书籍匹配的大理石，整个暖气和定制的梳妆墙。从抛光花岗岩到巢瓷，在追求真正完美的过程中没有任何遗漏，让人感到舒适和谐，让您放松身心。

外部景观

设计建筑师们将创意空气与对细节的终极关注相结合，为经典而现代的风景增添了最奢华的生活环境。小溪上的三座令人惊叹的新桥连接到水上花园和河流，而绿色空间和种植创造了大自然的绿洲，沿河可以欣赏到巴特西和切尔西桥的壮丽景色。

竣工时间

2019年第三季度/2020年

产权

999年

开发商

长江实业集团有限公司

当地政府

肯辛顿-切尔西皇家自治区（Royal Borough of Kensington and Chelsea）

建筑保修

NHBC 英国住宅建设委员会: 10 年

设备与配件保修

2年

地租/每年

• 单身公寓和一房户型: £600
• 两房户型: £800
• 三房户型: £1,000
• 四房户型：£1,250
• 五房户型：£1,350

物业管理费

预计每年 £6-7 每平方英尺

车位

N/A

附加信息：请联系安瑞置业(ARE Group)了解更多楼盘信息，info@aregroup.co.uk。

Payment
付款信息

付款方式

• 购房预订金: 价值2百万英镑以下单元 £5,000
• 价值2百万英镑及以上单元 £10,000

付款流程

• 预订 21 日后，缴纳 10% 房款首付并交换购房合约。
• 6 个月后缴纳 10% 房款。
• 竣工完成交割时缴纳80%尾款。

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更多资信

无与伦比的历史文化氛围

伦敦着名的切尔西区之一位于历史悠久的皇家自治市，在设计和时尚，独家美食和鼓舞人心的文化方面享有国际声誉，同时也是一个历史悠久的住宅社区的所在地。奢侈品零售商，画廊，博物馆和餐馆的宝库与其迷人的社区和公园相得益彰。切尔西以其年度花卉展而闻名，位于河畔，由国王路，Cheyne Walk和斯隆广场所定，距离肯辛顿和骑士桥仅几步之遥。

切尔西享誉为“风格制造者和梦想家的传奇之地”。从Cheyne Walk的维多利亚时代艺术家飞地到20世纪60年代标志性的国王路以及20世纪70年代的摇滚明星魅力，切尔西以其人民的创造力和精致而闻名。切尔西在设计和创意方面提供多方面的服务- 通过先进的文化和悠久的世界级餐饮遗产，以及众多米其林星级餐厅，国际知名画廊和社会组织选择这个充满活力的时尚区域。

切尔西位于英国伦区西区，处于泰晤士河北岸，在历史上，切尔西曾是英王亨利八世（King Henry VIII）的居所，以及英国历史上最受欢迎的君主——女王伊丽莎白一世（Queen Elizabeth I）的童年住处。

高雅多姿的艺术娱乐场所

云集众多英国著名文化地标，萨奇画廊（SAATCHI GALLERY ），维多利亚和阿尔伯特博物馆（VICTORIA＆ALBERT），英国国家自然历史博物馆，切尔西物理花园，切尔西花卉展厅，皇家英国社会雕塑家，皇家干部大厅（Royal Cadogan Hall）,皇家阿尔伯特霍尔皇家学院,皇家法院。

切尔西花卉展：由英国皇家园艺学会 (The Royal Horticultural Society)创办于1 8 6 2 年，一年一度的大型活动——切尔西花展（Chelsea Garden Show），是英国的传统花卉园艺展会，也是全世界最著名、最盛大的园艺博览会之一，更被誉为世界上最好的花卉园艺展。南肯辛顿附近宏伟的博物馆和皇家阿尔伯特音乐厅（Royal Albert Hall）传递著文化气息，全年开放。一个让华人熟悉的要素就是这里的足球俱乐部——切尔西——在成立的一百年中，曾经极度辉煌，而且赢得多次荣获英格兰顶级足球联赛冠军、英格兰足总杯冠军和欧洲冠军联赛冠军等等。

切尔西的国王路（King’s Road）附近有很多的大型零售商，包括一些时尚界的知名领导品牌。其它购物场所包括汇聚了众多靠近画廊和古董店的帕克路（Park Walk），富勒姆路段（Fulham Road）被称为海滩（The Beach）的地方有24小时营业的餐厅和Vingt-Quatre啤酒店，它们对买家极具吸引力。南肯辛顿还有很多法式蛋糕店和面包房，在弼街（Bute Street）每个星期六还有一个农贸市场。河畔有众多的花园广场，给公众提供了迷人的绿色空间。

优越的黄金地段和先进的建筑

伦敦这个具有里程碑意义的计划被设想为享受泰晤士河滨水区的一个重要而美丽的部分。这是在切尔西和城市之间的泰晤士河北岸最后一个显着的河流前沿地点。塔楼雄伟地矗立在景观小溪的每一侧，构成标志性的Lots Road发电站，并在十个一流的建筑中提供杰出的元素，这些建筑构成了切尔西一个多世纪以来的第一个显著发展核心项目。

地段属于肯辛顿和切尔西区，不仅拥有肯辛顿宫、皇家阿尔伯特音乐宫、布朗普顿圣堂、帝国理工大学、自然史博物馆等维多利亚时期古典建筑，还有类似于哈罗德百货公司这样的高档购物中心，以及最时髦的餐厅、就把和最高档的酒店。因而，该区被认为是伦敦最尊贵和稀有的核心区域。

另外，肯辛顿花园、荷兰花园和海德公园也给附近的居民提供了休闲娱乐的好去处。该项目拥有一套完善便捷的水路交通网络网，2两分钟到达火车站imperial Wharf, 6分钟即可到达附近地铁站Fulham Broadway, 该地区位于伦敦腹地，交通线路贯穿整个伦敦，想去哪就去哪，可谓四通八达。

顶级建筑设计师团队合作

“塔的愿景与关系这些建筑的灵感来自精心编排的舞伴。”——特里·法瑞尔爵士（Sir Terry Farrell）。

作为建造切尔西河畔豪庭的英国著名建筑师，设计风格为高技派与后现代主义的结合，也负责一些世界上最负盛名的标志性建筑项目，例如伦敦奥运会主要产馆及周边规划，苏格兰爱丁堡国际会议中心以及北京南站及周边规划。目前是从码头区到切尔西海滨重建伦敦历史悠久的滨水区的主要推动力。为项目带来交响曲般的设计理念，高雅奢华的建筑品质和卓越的想象力。

合作伙伴的创造力，原创性和独特性。与建筑师Sir Terry Farrell一起工作的豪华共享区域由室内设计师KCA International设计，设计风格为融合东西方自然与和谐的简约设计，其著名作品包括马可波罗游艇（Marco Polo），阿布扎比希尔顿酒店（Hilton Abu Dhabi）和伦敦的卓美亚卡尔顿大厦（Jumeirah Carlton Tower）。

围绕着塔楼的引人注目和平静的景观是生活概念的关键元素，由著名景观建筑师兰德尔爵士（Randle Siddeley）创建，其中最宏伟的宫殿和酒店的设置在世界各地都很有名。兰德尔爵士以其平衡的敏感性而闻名，而这一点在整个景观的各个方面都得到了展示，从大局到最小的细节，将切尔西的传统价值观与现代愿望联系起来。在泰晤士河的戏剧性背景下，The Towers将与历史悠久的环境相得益彰。