Sovereign Court

Sovereign Court

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基本信息

Sovereign Court -

楼盘:        Beaulieu House、Handley House、Montpellier House

 

起价:

已售罄

 

交房时间:

一期 Montpellier House:已交付
二期 Beaulieu House:2021年二/三季度
二期 Handley House:2021年二/三季度

 

楼盘地区:伦敦二区(西)

产权:        999年

开发商:    伯克利Berkeley - St George

楼盘简介


Sovereign Court坐落于泰晤士河北岸,西伦敦交通最便利地段之一的哈姆史密斯,是伦敦主要商业工作中心和西伦敦最古老最传统的富人区。众多生活、休闲资源都近在咫尺,无论是餐厅、酒吧和独立咖啡馆,还是世界级的购物中心、备受欢迎的公园绿地,均可轻松到达。标志性的哈姆史密斯大桥和泰晤士河也在项目附近。

 

距离Hammersmith地铁站仅150米,步行3分钟即可到达;
可乘坐4条轨道交通线路:Piccadilly Line、District Line、Hammersmith and City Line和Circle Line。

楼盘照片

 

基本信息

Sovereign Court -

楼盘:        Beaulieu House、Handley House、Montpellier House

 

已售罄

 

交房时间:

一期 Montpellier House:已交付
二期 Beaulieu House:2021年二/三季度
二期 Handley House:2021年二/三季度

 

楼盘地区:伦敦二区(西)

产权:        999年

开发商:    伯克利Berkeley - St George

基本信息

Sovereign Court -

楼盘:        Beaulieu House、Handley House、Montpellier House

 

已售罄

 

交房时间:

一期 Montpellier House:已交付
二期 Beaulieu House:2021年二/三季度
二期 Handley House:2021年二/三季度

 

楼盘地区:伦敦二区(西)

产权:        999年

开发商:    伯克利Berkeley - St George






基本信息

Sovereign Court / -

Beaulieu House、Handley House、Montpellier House(楼盘)

起价:

已售罄

交房时间:

一期 Montpellier House:已交付
二期 Beaulieu House:2021年二/三季度
二期 Handley House:2021年二/三季度

 

楼盘地区:
伦敦二区(西)

产权:
999年

开发商:
伯克利Berkeley - St George

 

最近交通:

距离Hammersmith地铁站仅150米,步行3分钟即可到达;
可乘坐4条轨道交通线路:Piccadilly Line、District Line、Hammersmith and City Line和Circle Line。

房产配置

24 小时礼宾和安保服务、可视门禁系统、健身房和空中花园。
从Sovereign Court步行15分钟内即可到达这些公司,租房投资在未来将具有很高的升值潜力。

房产配置

24 小时礼宾和安保服务、可视门禁系统、健身房和空中花园。
从Sovereign Court步行15分钟内即可到达这些公司,租房投资在未来将具有很高的升值潜力。

Property Info
项目介绍

位置和交通

Sovereign Court坐落于泰晤士河北岸,西伦敦交通最便利地段之一的哈姆史密斯,是伦敦主要商业工作中心和西伦敦最古老最传统的富人区。众多生活、休闲资源都近在咫尺,无论是餐厅、酒吧和独立咖啡馆,还是世界级的购物中心、备受欢迎的公园绿地,均可轻松到达。标志性的哈姆史密斯大桥和泰晤士河也在项目附近。最近的地铁站是汇聚着多条地铁线和公交服务的交通枢纽——Hammersmith站,和项目的直线距离只有128米,步行3分钟到达;乘坐地铁10分钟可至骑士桥、肯辛顿等热门街区,15分钟可至伦敦市中心的各大商圈。欧洲最大购物中心Westfield和项目的直线距离只有1英里,开车8分钟即可到达,各大奢侈品牌和快时尚品牌触手可及。对于经常需要出远门的人士,只需20分钟车程即可抵达伦敦希思罗国际机场。

哈姆史密斯的教育资源得天独厚,有两所伦敦最负盛名的私立学校和其他优秀小学和中学。沿哈姆史密斯路向西便是帝国理工的南肯辛顿校区,而伦敦市中心的其他国际知名学府均可轻松到达。

作为伦敦重要商业中心,哈姆史密斯吸引了众多世界500强公司入驻,比如索尼、可口可乐、迪士尼、欧莱雅、国泰航空、维珍航空等在内的诸多知名企业,区域内雇佣员工数量超过120,000人。从Sovereign Court步行15分钟内即可到达这些公司,租房投资在未来将具有很高的升值潜力。据统计,到2021年哈姆史密斯区的就业率增长为5.8%。

周边环境

作为哈姆史密斯的主要购物街,国王街(King Street)近在咫尺,步行仅3分钟可到达。国王街汇聚着包括M&S、TK Maxx等众多精品商店,被誉为西区的牛津街。目前,这里正迎来1.5亿英镑的政府升级改造工程,计划将国王街打造成集餐饮、娱乐、购物为一体的大型综合性公共购物广场。

在环境方面,哈默史密斯和富勒姆的行政区有超过50个全开放式的公园,可以散步、跑步、骑自行车或者简单的放松身心,宜居程度非常之高。从项目小区步行2分钟可到达众多文艺巨匠的百年剧院Lyric Theatre,这里每年会举办上千场演出;步行11分钟即达古典雅致的优秀历史建筑——哈姆史密斯桥(Hammersmith Bridge),赏泰晤士河的波光粼粼,树影满堤,沿河或散步或慢跑皆舒适惬意。同时,Sovereign Court还临近伦敦许多时尚的街区,如富勒姆和肯辛顿。

周围学校

临近Sovereign Court的The Godolphin & Latymer School可为780名女孩提供出色的教育;圣保罗男校也是伦敦最顶尖的私立男校,每年为牛津剑桥输出大量生源。通过一系列智力、创造力和身体素质方面的挑战,让孩子具备更全面的素质并取得优异的成绩。在2019年QS颁布的世界大学排行中,伦敦帝国理工学院排名第8。帝国理工学院是一所独具魅力的英国高等教育机构,专注科学、工程,医学和商业领域。帝国理工还将在西伦敦White City设立一个新的校区,汇聚世界顶级的学者,企业及合伙人,打造一个产学研孵化基地。

生活便利

项目周边配套完善,拥有各类生活所需的店铺。在步行范围内还拥有众多酒吧、独立咖啡厅和餐厅,包括著名的River Café。值得一提的是,每周末的市集都会有当地居民生产的新鲜有机果蔬,健康营养。

此外,乘坐地铁3分钟就可直达伦敦购物天堂Westfield是欧洲范围内规模最大的购物、娱乐综合体之一。这里拥有超过300家商铺,60个餐饮选择以及1间拥有17块英亩的电影院。作为伦敦最出色的购物中心之一,从时尚潮流品牌到享誉全球的国际大牌,这里应有尽有。其中,The Village是汇聚着包括Louis Vuitton, Jimmy Choo, Gucci, Tiffany & Co 和Burberry等众多大牌的顶级奢侈品专营店。正在进行的扩建工程将使Westfield的总体规模增至260万平方英尺,新增一系列商铺、咖啡馆、餐厅和娱乐设施等。

Project Plan
项目规划

Sovereign Court包含了1室、2室、3室布置精美的公寓和顶楼公寓,共数为418套。从设计,施工,审美到环保节能,Sovereign Court为伦敦奢华住宅设立了新的行业标准。整个项目的入驻不仅给整个区域带来新的活力,也是与周围的环境相融洽的典范。小区内的绿色空间和屋顶花园给住户的生活带来平静和安宁的气氛。项目由著名建筑师Lifschutz Davidson Sandilands亲自操刀设计,周围景致迷人。Sovereign Court布局轻松,是现代的伦敦生活的一个缩影,高层楼还可以欣赏到泰晤士河的优美景色。

室内设计

项目开发商St.George专注打造全英国精品高端住宅。公寓将提供顶级质量的设备及装置。内部装演高雅精致,包括定制设计的厨房、优雅的浴室和现代化起居空间。所有公寓都有阳台或露台,俯瞰泰晤士河百年的美景。房间的每一细节经过精心打造——全尺寸落地窗,实木地板,舒适的冷气系统,客厅音响娱乐设备等,是现代都市舒适生活的代表作。简约而不简单的内饰,极具大气与高端,既有极佳的视觉体验,又有很强的实用性, 还展现了主人与众不同的品味和尊贵的身份地位。

内饰方面为业主提供三种风格可选:公寓——现代都市室内设计满足永恒的优雅,精英公寓——几何设计营造出凉爽的都市氛围,顶级公寓——当代城市室内设计,干净,纹理线条。

外部景观

从项目小区步行2分钟可到达众多文艺巨匠的百年剧院Lyric Theatre,这里每年会举办上千场演出;步行11分钟即达古典雅致的优秀历史建筑——哈姆史密斯桥(Hammersmith Bridge),赏泰晤士河的波光粼粼,树影满堤,沿河或散步或慢跑皆舒适惬意。同时,Sovereign Court还临近伦敦许多时尚的街区,如富勒姆和肯辛顿。

竣工时间

一期已交付,尚余少量现,二期2021年第二/三季度起交付

产权

999年

开发商

伯克利Berkeley - St George

当地政府

London Borough of Hammersmith and Fulham

建筑保修

NHBC 英国住宅建设委员会: 10 年

设备与配件保修

2年

地租/每年

• 一房:£225-275
• 二房:£300-325
• 三房:£375-400
• 顶层复式三卧:£400

物业管理费

预计每年每平方尺£4.51

车位

一个车位:£50,000

附加信息:请联系安瑞置业(ARE Group)了解更多楼盘信息,info@aregroup.co.uk。

Payment
付款信息

付款方式

• 一房公寓需支付定金5,000英镑;
• 两房/三房公寓需支付定金10,000英镑;

付款流程

• 预订 21 日后,缴纳 10% 房款首付并交换购房合约。
• 签订合同后12个月再缴纳 10% 房款。
• 项目完工时缴纳剩余80%的尾款。

School
周边学校

评级为“卓越”的公立小学
Brackenbury
West London Free Primary
St Paul’s CofE
Larmenier & Sacred Heart RC
John Bettsin Paddenswick Road
Melcombe

评级为“卓越”的公立综合学校
Sacred Heart RC (女校, 年龄11-16岁)
Fulham Cross Girls’ (年龄11-16岁)
Cardinal Vaughan Memorial School (11-18岁)
West London Free School (混校, 年龄11-18岁)
Hammersmith Academy (混校, 年龄11-18岁)
William Morris Sixth Form (混校, 年龄16-18岁)

非常受当地居民欢迎的私立学校
St Paul’s Girls’ School (年龄10-18岁)
Godolphin & Latymer School (女校, 年龄11-18岁)
Latymer Upper (混校, 年龄7-18岁)
St Paul’s (男校, 年龄7-18岁)
The Harrodian (混校, 年龄4-18)

伦敦高等学院

威斯敏斯特大学
University of Westminster

地铁 18分钟

帝国理工学院
Imperial College

地铁 18分钟
伦敦政经学院
LSE
地铁 22分钟
国王学院
King’s College
地铁 22分钟
伦敦商学院
London Business School
地铁 18分钟
伦敦大学学院
University College London
地铁 24分钟

Developer
开发商

伯克利Berkeley - St George

 

英国最大开发商之一Berkeley伯克利集团创建于1976年,伯克利集团及其旗下的圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利房产。其品牌在业内得到了广泛的认可。作为英国最受尊敬的房地产建筑商——Berkeley伯克利,在英国房地产市场发展已有近40年的历史,是高端住宅开发的领导者,其在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖,其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度最杰出企业奖”。
质量是Berkeley伯克利的核心理念,公司不仅关注建筑质量,更致力于客户服务、绿色住宅开发和土地再利用。
Berkeley开发的住宅具有超群的设计、优美的景观和无与伦比的可持续性,使业主身心放松,并提升周边区域价值。