基本信息
Sovereign Court / -
楼盘: Beaulieu House、Handley House、Montpellier House
起价:
已售罄
交房时间: 一期 Montpellier House:已交付
二期 Beaulieu House:2021年二/三季度
二期 Handley House:2021年二/三季度
楼盘地区:伦敦二区(西)
产权: 999年
开发商: 伯克利Berkeley - St George
Sovereign Court / -
Beaulieu House、Handley House、Montpellier House(楼盘)
起价: 已售罄
交房时间: 一期 Montpellier House:已交付
二期 Beaulieu House:2021年二/三季度
二期 Handley House:2021年二/三季度
楼盘地区:
伦敦二区(西)
产权:
999年
开发商:
伯克利Berkeley - St George
最近交通: 距离Hammersmith地铁站仅150米,步行3分钟即可到达;
可乘坐4条轨道交通线路:Piccadilly Line、District Line、Hammersmith and City Line和Circle Line。
24 小时礼宾和安保服务、可视门禁系统、健身房和空中花园。
从Sovereign Court步行15分钟内即可到达这些公司,租房投资在未来将具有很高的升值潜力。
24 小时礼宾和安保服务、可视门禁系统、健身房和空中花园。
从Sovereign Court步行15分钟内即可到达这些公司,租房投资在未来将具有很高的升值潜力。
Sovereign Court坐落于泰晤士河北岸,西伦敦交通最便利地段之一的哈姆史密斯,是伦敦主要商业工作中心和西伦敦最古老最传统的富人区。众多生活、休闲资源都近在咫尺,无论是餐厅、酒吧和独立咖啡馆,还是世界级的购物中心、备受欢迎的公园绿地,均可轻松到达。标志性的哈姆史密斯大桥和泰晤士河也在项目附近。最近的地铁站是汇聚着多条地铁线和公交服务的交通枢纽——Hammersmith站,和项目的直线距离只有128米,步行3分钟到达;乘坐地铁10分钟可至骑士桥、肯辛顿等热门街区,15分钟可至伦敦市中心的各大商圈。欧洲最大购物中心Westfield和项目的直线距离只有1英里,开车8分钟即可到达,各大奢侈品牌和快时尚品牌触手可及。对于经常需要出远门的人士,只需20分钟车程即可抵达伦敦希思罗国际机场。
哈姆史密斯的教育资源得天独厚,有两所伦敦最负盛名的私立学校和其他优秀小学和中学。沿哈姆史密斯路向西便是帝国理工的南肯辛顿校区,而伦敦市中心的其他国际知名学府均可轻松到达。
作为伦敦重要商业中心,哈姆史密斯吸引了众多世界500强公司入驻,比如索尼、可口可乐、迪士尼、欧莱雅、国泰航空、维珍航空等在内的诸多知名企业,区域内雇佣员工数量超过120,000人。从Sovereign Court步行15分钟内即可到达这些公司,租房投资在未来将具有很高的升值潜力。据统计,到2021年哈姆史密斯区的就业率增长为5.8%。
作为哈姆史密斯的主要购物街,国王街(King Street)近在咫尺,步行仅3分钟可到达。国王街汇聚着包括M&S、TK Maxx等众多精品商店,被誉为西区的牛津街。目前,这里正迎来1.5亿英镑的政府升级改造工程,计划将国王街打造成集餐饮、娱乐、购物为一体的大型综合性公共购物广场。
在环境方面,哈默史密斯和富勒姆的行政区有超过50个全开放式的公园,可以散步、跑步、骑自行车或者简单的放松身心,宜居程度非常之高。从项目小区步行2分钟可到达众多文艺巨匠的百年剧院Lyric Theatre,这里每年会举办上千场演出;步行11分钟即达古典雅致的优秀历史建筑——哈姆史密斯桥(Hammersmith Bridge),赏泰晤士河的波光粼粼,树影满堤,沿河或散步或慢跑皆舒适惬意。同时,Sovereign Court还临近伦敦许多时尚的街区,如富勒姆和肯辛顿。
临近Sovereign Court的The Godolphin & Latymer School可为780名女孩提供出色的教育;圣保罗男校也是伦敦最顶尖的私立男校,每年为牛津剑桥输出大量生源。通过一系列智力、创造力和身体素质方面的挑战,让孩子具备更全面的素质并取得优异的成绩。在2019年QS颁布的世界大学排行中,伦敦帝国理工学院排名第8。帝国理工学院是一所独具魅力的英国高等教育机构,专注科学、工程,医学和商业领域。帝国理工还将在西伦敦White City设立一个新的校区,汇聚世界顶级的学者,企业及合伙人,打造一个产学研孵化基地。
项目周边配套完善,拥有各类生活所需的店铺。在步行范围内还拥有众多酒吧、独立咖啡厅和餐厅,包括著名的River Café。值得一提的是,每周末的市集都会有当地居民生产的新鲜有机果蔬,健康营养。
此外,乘坐地铁3分钟就可直达伦敦购物天堂Westfield是欧洲范围内规模最大的购物、娱乐综合体之一。这里拥有超过300家商铺,60个餐饮选择以及1间拥有17块英亩的电影院。作为伦敦最出色的购物中心之一,从时尚潮流品牌到享誉全球的国际大牌,这里应有尽有。其中,The Village是汇聚着包括Louis Vuitton, Jimmy Choo, Gucci, Tiffany & Co 和Burberry等众多大牌的顶级奢侈品专营店。正在进行的扩建工程将使Westfield的总体规模增至260万平方英尺,新增一系列商铺、咖啡馆、餐厅和娱乐设施等。
Sovereign Court包含了1室、2室、3室布置精美的公寓和顶楼公寓,共数为418套。从设计,施工,审美到环保节能,Sovereign Court为伦敦奢华住宅设立了新的行业标准。整个项目的入驻不仅给整个区域带来新的活力,也是与周围的环境相融洽的典范。小区内的绿色空间和屋顶花园给住户的生活带来平静和安宁的气氛。项目由著名建筑师Lifschutz Davidson Sandilands亲自操刀设计,周围景致迷人。Sovereign Court布局轻松,是现代的伦敦生活的一个缩影,高层楼还可以欣赏到泰晤士河的优美景色。
项目开发商St.George专注打造全英国精品高端住宅。公寓将提供顶级质量的设备及装置。内部装演高雅精致,包括定制设计的厨房、优雅的浴室和现代化起居空间。所有公寓都有阳台或露台,俯瞰泰晤士河百年的美景。房间的每一细节经过精心打造——全尺寸落地窗,实木地板,舒适的冷气系统,客厅音响娱乐设备等,是现代都市舒适生活的代表作。简约而不简单的内饰,极具大气与高端,既有极佳的视觉体验,又有很强的实用性, 还展现了主人与众不同的品味和尊贵的身份地位。 内饰方面为业主提供三种风格可选:公寓——现代都市室内设计满足永恒的优雅,精英公寓——几何设计营造出凉爽的都市氛围,顶级公寓——当代城市室内设计,干净,纹理线条。
从项目小区步行2分钟可到达众多文艺巨匠的百年剧院Lyric Theatre,这里每年会举办上千场演出;步行11分钟即达古典雅致的优秀历史建筑——哈姆史密斯桥(Hammersmith Bridge),赏泰晤士河的波光粼粼,树影满堤,沿河或散步或慢跑皆舒适惬意。同时,Sovereign Court还临近伦敦许多时尚的街区,如富勒姆和肯辛顿。
竣工时间
一期已交付,尚余少量现,二期2021年第二/三季度起交付
产权
999年开发商
伯克利Berkeley - St George当地政府
London Borough of Hammersmith and Fulham建筑保修
NHBC 英国住宅建设委员会: 10 年
设备与配件保修
2年
地租/每年
• 一房:£225-275
• 二房:£300-325
• 三房:£375-400
• 顶层复式三卧:£400
物业管理费
预计每年每平方尺£4.51
车位
一个车位:£50,000
附加信息:请联系安瑞置业(ARE Group)了解更多楼盘信息,info@aregroup.co.uk。
• 一房公寓需支付定金5,000英镑;
• 两房/三房公寓需支付定金10,000英镑;
• 预订 21 日后,缴纳 10% 房款首付并交换购房合约。
• 签订合同后12个月再缴纳 10% 房款。
• 项目完工时缴纳剩余80%的尾款。
英国最大开发商之一Berkeley伯克利集团创建于1976年,伯克利集团及其旗下的圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利房产。其品牌在业内得到了广泛的认可。作为英国最受尊敬的房地产建筑商——Berkeley伯克利,在英国房地产市场发展已有近40年的历史,是高端住宅开发的领导者,其在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖,其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度最杰出企业奖”。
质量是Berkeley伯克利的核心理念,公司不仅关注建筑质量,更致力于客户服务、绿色住宅开发和土地再利用。
Berkeley开发的住宅具有超群的设计、优美的景观和无与伦比的可持续性,使业主身心放松,并提升周边区域价值。