Filmworks
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基本信息
楼盘:
瑞通景园二期
起价:
£1,995,000起
交房时间:
第二期: 2019年5月
楼盘地区:
伦敦4区(西南)
产权:
永久产权
开发商:
Berkeley伯克利
物业简介
瑞通景园(Richmond Chase)由英国著名开发商Berkeley打造的优质项目,由独栋、半独栋和连排别墅组成,坐落在里士满区皇家公园畔,西临泰晤士河,东侧即是著名的里士满鹿苑(Richmond Park)。
从Richmond Chase 驾车:
金斯顿车站 10 分钟;里士满车站 11 分钟;希斯罗机场 31 分钟。
里士满地铁站:
哈默史密斯 14 分钟。
里士满火车站:
Clapham 枢纽站8 分钟;滑铁卢站 21 分钟。
楼盘照片
位置与交通
瑞通景园(Richmond Chase)由英国著名开发商Berkeley打造的优质项目,由独栋、半独栋和连排别墅组成,坐落在里士满区皇家公园畔,西临泰晤士河,东侧即是著名的里士满鹿苑(Richmond Park)。里士满区是西伦敦贵族富人区,拥有非常多的优质学校和绿化。该地段皆是乔治王时代和维多利亚时代风格的房屋和别墅,坐落于绿树成荫的街道和精致的园林中,提供了伦敦贵族的生活方式。当地居民素质高,是伦敦犯罪率最低的区域之一。在众多知名权威的机构或媒体的调查排名中,伦敦西南的萨里地区都是全世界最适合居住的区域之一,而属于萨里位于伦敦西南近郊泰晤士河畔的里士满区,则是萨里最令人向往的区域。
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物业配置
伊灵的市政中心就在小区旁边,各种行政服务都能在市政中心办理。在每周六,本地农商都会在市政中心旁边摆设果蔬市场,提供最新鲜、有机的食材。在饮食购物方面,精品意大利餐厅Vapianos和英国最大有机食品超市Planet Organic已经确认入驻,体现了该住宅区的生活品质。另外,穿过马路就是成熟高档社区Dickens Yard,更多的购物和悠闲生活方式触手可及。小区步行5分钟可到达Ealing Broadway 购物中心,目前该中心的1400万镑升级改造项目吸引了众多高端品牌,包括玛莎百货以及Pandora和Oliver Bonas等。
Property Info
项目介绍
位置和交通
Filmworks位于西伦敦成熟街区伊灵(Ealing),地处伦敦西区各大名校的腹地。在交通方面,Filmworks距离伊丽莎白线城铁Ealing Broadway站步行仅6分钟,可搭乘伦敦地铁Central、District线地铁或火车,可便捷通达伦敦各处。横贯伦敦东西的伊丽莎白线城铁即将于2020年全线通车,使伊灵的面貌发生巨大改变。通勤时间大幅缩减,缩短的通勤时间必将带动周边房价和租金的双重增长。
11分钟 – 牛津街
12分钟 – 高端购物商场 —Westfield
14分钟 – 希思罗机场
19分钟 – 伦敦老金融城
周边环境
项目地处伊灵镇中心地段,该区是伦敦绿化最好的行政区之一,拥有超过100处公园和开放空间,宜人宜居。作为传统本地社区,伊灵凭借丰富的绿地和出色的教育设施,被誉为“郊区女王”,吸引了众多家庭来此居住。另外,加上良好的交通连接,伊灵吸引了众多国际知名企业在此设立办公室,这还不包括15,620家中小规模企业。超过15万雇员和价值50亿镑的投资计划,让伊灵的增长潜力不可小觑。目前伊灵的确的主要雇主包括Ealing Studio、UK Broadband、Walkers等。小区拥有69,453平方英尺的高端品牌购物与休闲空间,在此之上增添了包括8个荧幕的影院(Picturehouse),为小区注入活力和浓郁的艺术色彩。
周围学校
伊灵地区拥有得天独厚的教育资源。伊灵区的中学100%都被英国教育标准办公室(Ofsted)评为杰出或是优秀,其中包括受人尊敬的Christ The Saviour和Drayton Manor。伦敦一些最好的私立学校也坐落在附近,包括圣本德混合制学校(St Benedict’s School)和Durston House预备男校。在高等教育方面,Filmworks 也坐享优势。步行5分钟,坐落着曾经两次获得“英国第一现代大学”称号的西伦敦大学。这种优质的教育资源还包括诸如布鲁内尔大学这种机构。随着伊丽莎白线的通车,也将Ealing置于整个伦敦地区的腹地位置,众多国际著名的高等学府均触手可及。
Photo Gallery
物业图册
Project Plan
项目规划
项目简介
伊灵拥有着浓厚的文化艺术底蕴。Filmworks项目建于20世纪30年代建造的帝国影院的旧址上,具有历史意义的墙面将被保留,成为标志性的文化遗产。伊灵制片厂(Ealing Studios)于1902年成立,是世界上历史最悠久的电影电视制片厂。制作的经典影片包括《通往平利可的护照》(Passport to Pimlico)和《老妇杀手》(The Ladykillers),伊灵制片厂最近的作品包括《万物理论》(The Theory of Everything)和备受欢迎的时代剧《唐顿庄园》(Downton Abbey)。被影院旧址启发, 小区的中央广场内还规划了容纳1000人的8屏电影院(Picturehouse),向旧时代伊灵发达的电影产业致敬。
该项目包含 200套由世界知名建筑和设计公司打造的公寓以及业主专属配套设施。共建4幢楼,自2018年起建,将于2021年时间全面建成高端精品小区。
目前销售曼哈顿套房、一居室、二居室、三居室可选,配有安全系统的地下车库有着完整的管理系统供业主使用,除业主停车场外,还配备了访客停车位,给您的亲朋好友提供了一处方便又安全的停车场所。另外,项目还有自行车存放位。
室内设计
所有公寓都有根据户型定制设计的配套厨房,高雅的浴室和开放式的生活空间。另外,项目精心为首次购房者准备了多款匠心设计,在空间利用和审美达到极致。
外部景观
项目地处伊灵镇中心地段,该区是伦敦绿化最好的行政区之一,拥有超过100处公园和开放空间,宜人宜居。
竣工时间
n/a
产权
999年
当地政府
London Borough of Ealing
建筑保修
Local Authority Building Control (LABC) 10年质保
设备与配件保修
2年
地租/每年
• 曼哈顿套房:£150
• 一房:£225/275
• 二房:£300
• 三房:£400
物业管理费
预计每年每平方尺£4.22-4.78
车位
一个车位:£35,000英镑可享用10年使用权(到期可续),仅限三房公寓购买;
附加信息:请联系安瑞置业(ARE Group)了解更多楼盘信息,info@aregroup.co.uk。
Payment
付款信息
付款方式
• 曼哈顿套房和一房公寓需支付定金5,000英镑;
• 两房/三房公寓需支付定金10,000英镑;
付款流程
• 预订 21 日后,缴纳 10% 房款首付并交换购房合约。
• 签订合同后12个月再缴纳 10% 房款。
• 项目完工时缴纳剩余80%的尾款。
Schools
周边学校
幼儿园 | ||
Christ The Saviour Nursery | Outstanding | 步行5分钟 |
小学资源 |
||
Durston House Junior School | ISI – Excellent | 步行4分钟 |
Harvington Prep School | ISI – non rated | 步行6分钟 |
Christ The Savior Primary School | Outstanding | 步行6分钟 |
Montpelier Primary School | Outstanding | 驾车4分钟 |
St Benedict’s School | ISI – Excellent | 驾车3分钟 |
Notting Hill for Girls | ISI – Exceptional | 驾车3分钟 |
The Japanese School | N/A | 驾车8分钟 |
中学资源 | ||
Drayton Manor High School Outstanding 驾车 10分钟 | Outstanding | 驾车10分钟 |
Twyford Church of England High School | Outstanding | 驾车8分钟 |
Gunnersbury Catholic School | Outstanding | 驾车11分钟 |
大学资源 | ||
University of West London | Outstanding | 驾车 8分钟 |
Brunel University | Outstanding | 驾车26分钟 |
London School of Economics | 英国G5高校 | 地铁25分钟* |
Imperial College | 英国G5高校 | 驾车25分钟 |
London Business School | 欧洲商学院排名第一 | 地铁24分钟* |
Developer
开发商
伯克利Berkeley – St George
英国最大开发商之一Berkeley伯克利集团创建于1976年,伯克利集团及其旗下的圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利房产。其品牌在业内得到了广泛的认可。作为英国最受尊敬的房地产建筑商——Berkeley伯克利,在英国房地产市场发展已有近40年的历史,是高端住宅开发的领导者,其在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖,其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度最杰出企业奖”。质量是Berkeley伯克利的核心理念,公司不仅关注建筑质量,更致力于客户服务、绿色住宅开发和土地再利用。Berkeley开发的住宅具有超群的设计、优美的景观和无与伦比的可持续性,使业主身心放松,并提升周边区域价值。